チョーキング
外壁を触ってみると白い粉がつく
長い年月をかけて紫外線や雨、風、湿気などの影響を受けて塗膜が劣化し、顔料が粉化してしまう
塗膜の防水性が低下している状態です
ひび割れ
経年劣化により外壁にひび割れが起きる
ひび割れには、塗膜がひび割れている状態のヘアークラックと外壁の内部まで
ひび割れが進んでいってしまってる構造クラックの2種類があります
どちらのひび割れもそのまま放置しておくと、剥がれや雨漏りの原因になります
コケ、カビの発生
日当たりの悪い屋根（特に北側）に多く見られる
経年劣化により発生します
放置しておくと雨漏りの原因になります
コロニアルの屋根は劣化するとひび、割れが発生しやすく早めの対処が必要です
コーキングの亀裂
外壁と外壁をつなぐコーキングが切れています
長い年月でコーキングが硬くなり収縮しなくなってしまい割れてしまいます
コーキングを撤去して打ち替えが必要です
鉄部のサビ、浮き、剥がれ
雨、風にさらされていることが多い鉄部ですが、サビの発生により塗膜が浮いてきている状態です
放置しておくと穴が空くなどの症状が出てきます